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最后说一下我们看好的方向：第一个是债市，我们认为未来债市长期依然是看好，品种上我们认为今年转债会优于信用债优于利率债，而利率债的话，我们认为利率虽然今年下行空间不大，但上行风险应该也会比较有限。而对于股市的话，我们认为应该是一个普涨的行情。首先在低利率时代，高股息的模式应该是长期受益的。另外，减税是有利于消费、有利于科技。所以，我个人认为高股息、消费、科技会是主要的机会所在。

其中，香港，强调要巩固和提升国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽地位，强化全球离岸人民币业务枢纽地位、国际资产管理中心及风险管理中心功能，推动金融、商贸、物流、专业服务等向高端高增值方向发展，大力发展创新及科技事业，培育新兴产业，建设亚太区国际法律及争议解决服务中心，打造更具竞争力的国际大都会。

与此同时，前不久还传出日本将花费88.1亿美元的先期费用，增购100架F-35的消息，其中包括部分短距垂直起降型F-35B，用以配备改装后的“出云”和“加贺”号轻型航母。如果加上此前订购的42架F-35A，届时日本将至少拥有142架第五代隐形战斗机。更关键的是，按照目前洛克希德沃森堡工厂每1.25天生产一架F-35的速度，只要钱到位，日本在五六年内就可以得到全部142架飞机，组建14个F-35战斗机中队，并且形成初步战斗力。

今年上半年以来，随着资管新规的实施和政策面去杠杆的推进，市场利率确实是有所上升，但升幅有限。笔者统计了A股市场另一家房地产上市公司金地集团的债券融资利率，2017年7月金地集团发行的5年期公司债券利率为4.85%，今年上半年发行的5年期公司债券利率在5.38%~5.7%之间，融资利率较2017年最大升幅为85个基点。值得一提的，今年7月份以来，随着央行货币政策趋于宽松，资金市场利率大幅回落，金地集团今年7月18日发行的最近一期5年期公司债的票面利率大幅回落、下降至5.0%，较2017年7月的融资利率仅上升了15个基点。相比较之下，本次荣盛发展向大股东借款利率却较2017年上升了380个基点，显然是不合情理的。

天价收购背后往往有高业绩承诺，据悉当时双方签署了五年总计6.75亿元的业绩承诺，东阳美拉必须保证每年创造利润在1亿元以上，且逐年递增15%。也就是说，东阳美拉2016-2020年的的净利润分别为1.00亿、1.15亿、1.32亿、1.52亿、1.75亿元。

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